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福州房地产模型制作,专业团队,价格公正

2019-09-21 11:02:01 170次浏览

价 格:面议

在房地产模型的制作过程里面,因为在景观上面的不同表现是可以给模型锦上添花的感觉,还能够起到一个非常好的效果。那么,我们在制作地面的时候是如何进行铺贴的呢?

1.首先我们需要按照总平面图纸上进行刻画出不同的广场地砖的图案,然后再采用人工色进行处理和打磨喷绘上色,从而让色彩亮丽和颜色多变以及在图案上面精细,并且还需要根据景点立意的不同进行铺设不同的图案。

2.对于规划当中的绿地和广场布局上面基本上都是要采用地面砖并且是按照图案进行分格,而在人行道上面就采取自然式进行布置,只要在草地绿化的地带做出仿真的碎石小路,然后再按照各个景色的地理位置和景观效果进行做相关的变化,特别是在适当的地区进行布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等区域。

3.对于没有详细设计的空闲地的地方则是需要按照本项目所发展的规划主题进行设计出与之相协调的环境规划设计方案,主要是新颖、美观、大方、与整体环境协调一致就可以了。

人们在观察沙盘模型时应多注意以下几点:

1、 首先我们要看建筑模型规划设计的合理性,不要一味地被模型建筑沙盘中绿化小品的精致点缀、外立面的亮丽包装、周边环境的美化布置以及销售人员避重就轻的解释所迷惑。

2、 对于住宅建筑,设计上不可能像服装剪裁一样,必须考虑实际生活中的各种功能需求,满足住宅建筑技术的相关指标要求。还有针对楼盘售价和楼盘模型表现的各种规划设施成本,买房者也要有个对比。有些模型建筑沙盘做得很漂亮,似乎什么都有,看起来确实让人心动。

3、 要细心比较价格,如果楼盘销售价格较便宜,地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域,其土地成本必定相对较高,占地面积有限。要花大成本投放社区公共设施,发展商的成本利润比肯定难以平衡。只能充分利用空间,用小、巧、全的办法来规划布局。模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间,无疑是空中楼阁般的装饰。

.朝北的户型

有了总平图和户型模型,你还能细看房子的朝向和格局。如果你看到房子的阳台和客厅朝北,建议你考虑清楚再做选择。朝北的阳台一年四季见不到太阳,冬天客厅也是凉飕飕的。现代人生活节奏快,所以动静分区的设计非常重要,从户型模型里你也能看到房子的动静分区布局。其次是以方便为主,比如餐厅要设计到厨房的旁边,次卧离卫生间要近等。

居住小区的规模根据城市道路交通情况、自然地形条件、住宅层数、人口密度、生活服务设施的服务半径和配置的合理性等因素确定;一般以居住小区内设置一所小学即可满足本小区儿童入学和小区内生活服务设施有合理的服务半径为小区的人口和用地规模的限度。

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